法律知识大全

房地产

  • 没有购房资格签订的购房协议有效吗

    购房合同有效与否,不再依赖购房指标,而是根据民法典规定的条件来判断。只要购房合同依法成立,具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定,且不违背公序良俗,即有效。违反强制性规...

    房屋交易纠纷 2024-05-17 00:22
  • 自住型商品房购买条件

    自住型商品房适用于单身人群和家庭自住,申请条件包括:年满25岁、连续缴纳本市社保五年以上、非本市户口需提供暂住证、本市户口家庭名下不得超过两套住房。符合条件者可向当地房地产公司或...

    房屋类政策咨询 2024-05-15 16:28
  • 外地人可以继承北京房产吗

    限价房购房人需满足条件后方可转让,否则需政府回购。外地户口可继承父母的两限房,但需满足条件。外地户口可过户两限房,需满足限购政策、满5年并缴纳土地收益金。转让限价房需满5年,按差...

    房屋产权纠纷 2024-05-11 00:44
  • 购买私人集资房是否合法的

    私人集资房是否可以买卖,关键在于产权是否明确,是否有房产证和土地使用证,并且是否取得房产管理部门的许可。如果产权已完全过户到职工手中,可以买卖,但卖方需支付额外的土地出让金。如...

    房屋交易纠纷 2024-05-08 16:31
  • 成都如何办理房产证

    本文介绍了房产证办理的步骤和费用,并给出了一份详细的办理流程。房产证的办理需要进行初始登记、领取房屋所有权登记申请表、提交申请材料、缴纳相关费用等步骤。办理费用包括商品房、房改...

    房屋类政策咨询 2024-05-05 15:05
  • 房屋租赁合同违约金最高限额

    租房合同违约金没有明确的最高限额,但一般以实际损失的30%为原则。违约金应根据双方协商确定,如有异议可通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,违约金低于损失可...

    房屋租赁纠纷 2024-05-02 08:56
  • 什么情况下承租房会被收回

    本文阐述了出租人在哪些情况下可以收回房屋。这些情况包括承租人从事将承租的房屋擅自转租、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途、拖欠租金...

    房屋租赁纠纷 2024-04-24 22:59
  • 成都卖房后能马上买房吗

    在房产交易过程中,卖房者应在房产过户后及时迁出户口,否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题,我们提供了以下几种解决方案:1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处;2. 迁入公共户...

    房屋类政策咨询 2024-04-23 08:06
  • 自住型商品房定义

    自住型商品房适用于单身人群和家庭自住,申请条件包括:年满25岁、连续缴纳本市社保五年以上、非本市户口需提供暂住证、本市户口家庭名下不得超过两套住房。符合条件者可向当地房地产公司或...

    房屋类政策咨询 2024-04-22 15:30
  • 住房公积金销户在哪里办理

    住房公积金调离本地工作的人员可以办理销户提取业务。不同情况下所需材料有所不同,包括退职、已故职工、触犯法律解除劳动关系、户口迁出本市、退休、未重新就业等。具体材料包括建户证明、...

    房屋类政策咨询 2024-04-22 15:03