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法律解析：可以，但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有，而是村集体所有，因此农民不能私自把宅基地转让出去，必须要经过村集体的同意，同时还要获得乡镇人民政府的批准，这样...
土地纠纷 2023-11-10 15:26法律解析：由相关部门发放。发放所有权争议的房屋拆迁补偿款，其中一方当事人可以向法院申请采取拆迁补偿的财产保全措施，并将拆迁补偿款交存有关部门，防止拆迁人向外人支付拆迁补偿款，损...
土地纠纷 2023-11-10 15:17法律解析：征地拆迁工作方法包括：1.领导重视，权责明确，健全工作机构；2.尊重民意、深入调研，制定科学方案；3.接近群众，关口前移，做好准备工作；4.保障民利，注重方法，确保拆迁顺利推...
土地纠纷 2023-11-10 15:12拆迁安置房可以进行买卖交易，但需要注意土地类型及性质、房屋对安置的拆迁对象有无限制以及房屋的权利人等因素。在购买拆迁安置房时，需要明确房屋的土地类型及性质、房屋对安置的拆迁对象...
土地纠纷 2023-11-08 15:07地役权和地上权的区别在于：地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利，基于设定地役权的合同而产生；地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利，因土地划拨、乡村建设...
土地纠纷 2023-11-08 15:01划拨土地转出让需缴纳土地出让金，费用为房子评估总价的1%-1.5%。此外，还需支付地权属调查、地籍测绘费、土地注册登记、发证工本费等费用。出让土地使用年限为居住用地70年，工业用地50年，...
土地纠纷 2023-11-08 15:31工业用地土地使用权到期后，土地使用者可向土地管理部门申请续期，获得批准后需重新签订合同并支付费用，房产所有权得以延续。若未申请续期，土地使用权和房产将被国家无偿收回。对于未获批...
土地纠纷 2023-11-08 15:19根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，房屋征收应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和旧城区改建应纳入市、县级国民经济...
土地纠纷 2023-11-07 15:26租赁房屋所有权变动时，承租人可以要求新的房屋所有人继续履行原租赁合同，除非房屋存在抵押权或被法院查封。如果出租人未通知承租人或侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求出租人赔偿...
土地纠纷 2023-11-07 15:17动迁取得的安置房屋的确权与分割原则是：个人财产归个人，共同财产夫妻双方协商确定；如协商不成，可考虑出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、婚姻过错等因素进行分割处理；有协...
土地纠纷 2023-11-07 15:13