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租赁房屋所有权变动时，承租人可以要求新的房屋所有人继续履行原租赁合同，除非房屋存在抵押权或被法院查封。如果出租人未通知承租人或侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求出租人赔偿，但如果要求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，则不予支持。
法律分析
可以向出租人请求赔偿，各地赔付标准不同，这里不作统一回答。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
第二十一条
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
拓展延伸
租赁房屋遭遇拆迁，如何维护租户权益？
当租赁房屋遭遇拆迁时，租户的权益保护至关重要。首先，租户应及时了解相关法律法规，以了解自身权益和补偿标准。其次，租户可以与房东协商，寻求合理的解决方案，如重新安置或提前解除合同。同时，租户可以与当地政府部门联系，了解拆迁计划和补偿政策，并确保自身权益得到充分保护。此外，租户还可以寻求法律援助，咨询专业律师，以确保自身权益得到最大限度的维护。总之，租户在租赁房屋遭遇拆迁时，应积极主动地维护自身权益，依法维权，以获得合理的补偿和解决方案。
结语
租户在租赁房屋遭遇拆迁时，应积极主动地维护自身权益，依法维权，以获得合理的补偿和解决方案。可以向出租人请求赔偿，但各地赔付标准不同，需根据具体情况进行处理。同时，租户应了解相关法律法规，与房东协商解决方案，与当地政府部门联系了解拆迁计划和补偿政策，并寻求法律援助，咨询专业律师，以确保自身权益得到最大限度的维护。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。