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商品房买卖按揭是指房屋买受人将房屋抵押于银行，银行贷款给买受人并交款给房地产商的法律行为。法律关系包括买受人与开发商的买卖关系、买受人与银行的借贷关系、开发商、银行与买受人的担保关系，以及买受人、银行与保险公司的保险关系。
