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二手房银行贷款面签流程包括个人办理和中介代办两种方式。个人办理需要买卖双方直接接触，确认房产情况并选择付款方式，需注意银行放款在过户后进行。中介代办省时省力，中介会代办其他环节但收取费用。注意事项包括合同信息明确、房屋基本情况、税费承担的明确。
