这种情况首先应明确究竟是“定金”还是“订金”。
订金与定金虽然字面意思相近,但从法律层面讲差别非常大,如果不了解二者的区别,非常容易导致钱财损失及其他麻烦。
一般原则上,订金可退,定金不能退。
订金即预定所付的钱,是双方初步协商后达成的临时认购协议,如买房支付订金,即取得在此期间的优先购买权。
严格来说,订金只是一个习惯用语,而非法律概念,不具有担保性质,视为预付款。
交付和收受订金的一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果。
无特别约定的情况下,只要交易没有达成,订金是可以无条件退还的,也就是说即便是你违约在先,也能把订金要回来。
不过这并不意味着无须承担责任,守约方可以根据实际损失及过错程度要求违约方承担违约责任。