离婚想把房子给孩子怎么办

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很多夫妻离婚，房子是必争之地，协商不了的时候会考虑直接把房子给孩子，这样双方都不会有异议

往往会约定待孩子成年后办理过户手续，在孩子成年之前，抚养孩子一方享有居住权

这种做法是可行的，而且这种赠与一般不可撤销（ps：可以在《离婚协议》中加上：不得行使任意撤销权）

理想很丰满，现实很骨感，因为这一条款引发的纠纷也有很多，今天就来分享一下这种做法背后有哪些需要注意的地方：

1.切忌口头约定

协商一致后一定要在离婚协议中约定清楚，明确约定什么时候将房子交给孩子，什么时候过户到孩子名下等

此外，如房产登记在一方名下，最好明确约定违约责任，并且及时变更登记，或者通过设置居住权、抵押等方式，防止该方擅自处置房产

2.注意对方个人债务影响

贷款房贷款没有结清是没有办法办理过户的，如果短期内不能过户到孩子名下的，还要注意防范离婚后男女双方的个人债务风险，这时可以通过在离婚协议约定可能负债一方用房屋中属于自己的份额折抵孩子的抚养费

3.孩子很小的话建议不要约定成年后过户

孩子如果跟着对方生活，对方再婚会一起居住，非常容易引发纠纷，如果一定要这么约定，一定要对房屋使用权进行详细的约定

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以上仅是我通过自己办案实践得出的大概率会产生纠纷的地方，现实中只多不少，具体问题具体分析，拿不准的可以请个律师帮你拟个协议