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自住型商品房购买条件

徐杨琴 2024-05-15 16:28 66次
自住型商品房的申请要求

自住型商品房适用于单身人群和家庭自住,申请条件包括:年满25岁、连续缴纳本市社保五年以上、非本市户口需提供暂住证、本市户口家庭名下不得超过两套住房。符合条件者可向当地房地产公司或政府部门申请,享受相对市场价较低的房价,但需支付住房补贴。

法律分析

自住型商品房是指专为单身人群和家庭自住而设计的商品房。想要申请自住型商品房,需要满足以下条件:

1.年龄要求:申请人需满二十五周岁。

2.社保缴纳:申请人需连续五年以上缴纳本市社保。

3.暂住证:非本市户口家庭需要提供暂住证。

4.住房限制:本市户口家庭名下不得超过二套住房。

以上是自住型商品房的申请条件,如果符合以上条件,可以前往当地房地产公司或政府部门进行申请。值得注意的是,自住型商品房的房价相对市场价较低,但也需要支付一定的住房补贴。

拓展延伸

自住型商品房的购买条件和申请流程

购买自住型商品房通常需要满足一定的条件并按照特定的流程进行申请。首先,购买者通常需要是符合当地政府规定的购房资格条件的居民,可能需要提供身份证明、户籍证明等相关材料。其次,购买者需要具备足够的购房资金,可以通过按揭贷款或全款购买方式来支付房款。在申请流程上,购买者需要向当地房产管理部门提交购房申请,填写相关表格并提供所需材料。申请通过后,购房者需要按照规定的时间和方式缴纳购房款项,并办理过户手续。最后,购房者可以正式获得自住型商品房的产权证书,成为合法的房屋所有者。购买自住型商品房的条件和申请流程可能会因地区和政策的不同而有所差异,建议购房者在具体操作前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。

结语

自住型商品房的申请条件相对较为严格,需要满足年龄、社保缴纳、暂住证和住房限制等要求。符合条件的申请人可以前往当地房地产公司或政府部门进行申请。购买自住型商品房需要符合当地政府规定的购房资格条件,并按照特定的流程进行申请和办理手续。购房者需要准备相关材料并支付购房款项,最终获得产权证书成为合法的房屋所有者。购房者应在具体操作前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。

法律依据

《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条

原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。